Недвижимость. Районы Екатеринбурга
Новый микрорайон «Академический» – будущее Екатеринбурга
Согласно итогам проведенного администрацией города конкурса, его победителем стало французское архитектурное бюро «Валод и Пистр».
Эта мастерская, уже известная екатеринбуржцам по проработке проекта застройки центральной части города – так называемого района «Екатеринбург Сити» и расположенного на его территории современного гостиничного комплекса «Хайат», обошла в творческом споре на право проектирования микрорайона «Академический» ООО «Институт Строительных Проектов» из Санкт-Петербурга и австрийскую компанию «Телеплан ПроКонсульт». И теперь при действенном участии екатеринбургского муниципального унитарного предприятия «Мастерская Генплана» и компании «РЕНОВА-СтройГрупп» французам предстоит подготовить проект застройки нового района столицы Урала по масштабам занимающего 1/5 часть ее жилой территории. Кстати именно ЗАО «РЕНОВА-СтройГрупп», согласно заключенному в прошлом году с администрацией города соглашению, выступит главным инвестором и реализатором процесса дальнейшей застройки «Академического».
Общая площадь будущего спального района составит 1300 Га. Он раскинется в экологически чистой зоне Екатеринбурга – на Юго-Западе, в границах улиц Амундсена, Институтская, Барклая, Краснолесье и далее – в направлении реки Патрушиха и будущей Юго-Западной части большого объездного автомобильного кольца, сооружаемого вокруг уральской столицы. Согласно заданию, сформулированному мэрией, проектанты компании «Валод и Пистр» вместе с деталями жилой и социальной застройки нового микрорайона проработают и предложения по обустройству рекреационной зоны вокруг него. Поэтому в рамках реализации данного проекта будет сохранен и облагорожен лесопарк, расположенный сразу за ныне действующей объездной дорогой между улицами Серафимы Дерябиной и Амундсена.
Что касается внешнего облика и потребительских качеств жилых зданий будущего микрорайона «Академический», то и проектировщики и застройщики намерены реализовать внутри него идею сооружения жилья на любой вкус и кошелек. Новые кварталы заполнят и элитные дома и строения эконом-класса, которые будут соседствовать с детскими садами, школами, паркингами, торговыми и культурно-развлекательными объектами. То есть это будет именно комплексная застройка, обеспечивающая комфортную среду проживания горожан. Кстати, планируется, что плотность населения «Академического» составит примерно – 220 жителей на 1Га.
До конца текущего 2006г. проектировка нового городского района должна быть завершена. Затем – в 2007-ом году начнутся работы по прокладке в зону будущего строительства всех необходимых инженерных коммуникаций. Учитывая масштаб развиваемой территории, администрация города надеется, что в финансировании этого процесса примут участи и областные власти. Ну а далее в «Академический» зайдут непосредственно строительные компании, которым и предстоит воплотить в жизнь совместный проект французской архитектурной группы «Валод и Пистер» и ее екатеринбургских партнеров. Причем половину объемов застройки возьмет на себя ЗАО «РЕНОВА-СтройГрупп» а вторая половина будет сооружаться другими специализированными компаниями на конкурсной основе.
Продвигаться в глубь «Академического» строители начнут от опушки Юго-Западного лесопарка в сторону уже обжитой улицы Краснолесье. На первоначальном этапе им придется построить здесь две современных «Ботаники». Именно такой объем строений – примерно 1,5 миллиона квадратных метров жилья, можно разместить в пространстве между северной оконечностью района «Академический» – улицей Институтской и его южным промежуточным рубежом – рекой Патрушихой.
Источник: http://www.ekburg.ru
Это интересно по недвижимости и экономике:
